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1月新屋销售小幅下滑

由于严重的冬季天气袭击了该国大部分地区,1月新屋销售略有下降。

美国商务部周三报告称,今年第一个月的销售额下降0.2%,经季节性调整后的年率为481,000套,去年12月为482,000套。

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“1月销售数字保持12月份的增长这一事实令人鼓舞,特别是考虑到影响该国某些地区的恶劣天气,”全国房屋建筑商协会(NAHB)主席汤姆伍兹表示,以及密苏里州蓝泉市

尽管销量下降,但销售额仍比去年同期水平高出5.3%。

NAHB首席经济学家大卫克罗说:“在一个有希望的迹象中,过去两个月新房销售一直处于经济衰退后的高位。”

“随着经济增长和抵押贷款利率保持低位,我们预计今年房地产市场将持续上行。”

1月份新房库存为218,000,按目前的销售速度为5.4个月。

从地区来看,中西部的销售额增长了19.2%,南部的销售额增长了2.2%。

但它们在东北地区下降了一半以上--51.6% - 这个地区是今年冬季创纪录的雪灾最严重的地区。

西方的销售额下降了0.8%。

跟踪住房市场趋势的Zillow表示,房屋建筑商正专注于出售更少但更昂贵的新房。

虽然现有房屋的价格从2005年9月的259,000美元下降了21%,从去年的平均205,000下降到了房地产危机之前。

与此同时,新房的平均价格在10年内没有太大变化,去年价格为28万美元,仅比2005年9月的283,000美元中位数销售价格低1%。